Descobre este magnífico apartamento , T2, localizado na prestigiada Avenida Antunes Guimarães, em Leça da Palmeira, um espaço pensado para quem procura qualidade, beleza e conforto.
Com 129 m² de área bruta e 108 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição perfeita para uma família ou profissional exigente.
Situado no 1. º andar com elevador, garante acessibilidade e comodidade no dia a dia.
O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho completamente equipadas, proporcionando privacidade e funcionalidade. A suite de um dos quartos tem zona de banho e da privada independente; Um outro quarto com Wc com base de chuveiro e sanita e móvel.

A orientação solar Sul, poente e Norte permite uma luminosidade natural excecional em todas as divisões.
Os acabamentos são verdadeiramente magníficos, com destaque para o pavimento em chão maciço de madeira de sucupira, que confere elegância e durabilidade ao espaço.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e lavandaria integrada, facilitando as tarefas do dia a dia.
Os armários roupeiros com interiores em madeira de Sicó oferecem soluções de arrumação sofisticadas.
As carpintarias lacadas a branco harmonizam perfeitamente com o design contemporâneo do imóvel.

A sala apresenta sancas preparadas para calhas de cortinas, permitindo personalizações futuras.
A segurança é uma prioridade, com porta blindada na entrada.
O sistema de aquecimento central com radiadores Jaga garante conforto térmico durante todo o ano, complementado por aquecimento elétrico e gás natural.
Existe ainda espaço destinado a arrumos e arrecadação para guardar pertences.
O imóvel inclui lugar de garagem no preço, proporcionando comodidade e segurança para o teu veículo.
Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Construído em 2011, encontra-se em bom estado de conservação, com classificação energética B-.

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• ReferênciaAp007/26
• ObjetivoVenda
• Tipo de ImóvelApartamentos
• EstadoComo Novo
• Quartos2
• Casas de Banho2
• Ano de Construção2011
• Área Útil108 m²
• Área Bruta129 m²
• Área de Terreno-
• Licença de Utilização-