# Apartamento de Luxo em Arrendamento – Leça da Palmeira

Descobre este magnífico apartamento localizado na prestigiada Avenida da Liberdade, em Leça da Palmeira, um espaço pensado para quem procura qualidade e conforto.

Com 129 m² de área bruta e 108 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição perfeita para uma família ou profissional exigente.

Situado no 1.º andar com elevador, garante acessibilidade e comodidade no dia a dia.

O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho completamente equipadas, proporcionando privacidade e funcionalidade.

A orientação solar Sul, poente e Norte permite uma luminosidade natural excecional em todas as divisões.

Os acabamentos são verdadeiramente magníficos, com destaque para o pavimento em chão maciço de madeira de sucupira, que confere elegância e durabilidade ao espaço.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e lavandaria integrada, facilitando as tarefas do dia a dia.

Os armários roupeiros com interiores em madeira de sicó oferecem soluções de arrumação sofisticadas. As carpintarias lacadas a branco harmonizam perfeitamente com o design contemporâneo do imóvel. A sala apresenta sancas preparadas para calhas de cortinas, permitindo personalizações futuras.

A segurança é uma prioridade, com porta blindada na entrada.

O sistema de aquecimento central com radiadores Jaga garante conforto térmico durante todo o ano, complementado por aquecimento elétrico e gás natural. Existe ainda espaço destinado a arrumos e arrecadação para guardar pertences.

O imóvel inclui lugar de garagem no preço, proporcionando comodidade e segurança para o teu veículo.

Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Construído em 2011, encontra-se em bom estado de conservação, com classificação energética B-.

**Disponibilidade:**

A partir de 1 de junho. Atualmente arrendado até final do mês.

**Requisitos de arrendamento:**

–

• IRS 2025;
• 3 últimos recibos de vencimento;
• contrato de trabalho ou declaração da empresa
• 3 meses de renda (1.º e último mês + 1 caução)

**Contacta-nos para agendar a tua visita: 911 887 925**

• ReferênciaAP 004/26 AR
• ObjetivoArrendamento
• Tipo de ImóvelApartamentos
• EstadoComo Novo
• Quartos2
• Casas de Banho2
• Ano de Construção2011
• Área Útil108 m²
• Área Bruta-
• Área de Terreno-
• Licença de Utilização-